Bé Trip Makelaardij
Orvelterbrink 41
7812 MK Emmen
Tel: 06-53411006
info@trip-wonen.nl
Achter het Kanaal 12, 7812 BW Emmen
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Op een zeer fraaie en unieke locatie gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/ berging, tuinkas en carport.
Dit huis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1906 en is qua bouwwijze, isolatie en ruimte eenvoudig van opzet.
Vanwege deze kenmerken is nieuwbouw aan te bevelen en vanuit dit oogpunt wordt dit huis ook te koop aangeboden.
Indeling: hal, toilet, douche en wastafel, woonkamer, 2 kleine slaapkamers, eetkamer/ keuken.
1e verdieping: zolderberging.
aanbouw waarin bijkeuken en cv.
bijgebouwen: vrijstaande garage, carport, tuinkas en overkapping.
Totale grondoppervlakte 1286m2.
Het perceel, de locatie en de bebouwingsmogelijkheden ( volgens bestemming totaal 250m2) maakt dit een bijzonder geheel.
Niet uitgesloten wordt dat de uiteindelijke verkoop/ gunning plaats vindt via een biedingsronde, evenzo wordt de vraagprijs beschouwd als een eventuele vanaf-prijs.
Bezichtigingen vinden zoveel mogelijk geconcentreerd plaats, met in achtneming van de corona-maatregelen, zodra de interesse bekend is worden de afspraken gepland.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.430,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
1286 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
285 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2013, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
900 m² (60.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
K
Perceelnummer
2089
Oppervlakte
1286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom