Bé Trip Makelaardij
Orvelterbrink 41
7812 MK Emmen
Tel: 06-53411006
info@trip-wonen.nl
De Molenkamp 8, 7822 EH Emmen
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en houten tuinhuisje, gelegen op een zeer fraaie locatie in Emmen.
De woning ligt aan de mooie en bijzondere straat ‘de Molenkamp’, direct tegen de Emmerdennen aan, op directe loopafstand van het winkelcentrum van Emmen, bus- en treinstation, ziekenhuis en verder alle denkbare voorzieningen. De straat loopt in een U-vorm en is dus geen doorgaande weg.
Het huis is toe aan een flinke opknapbeurt, echter wanneer u het huis bekijkt, zult u zien dat dit huis op deze locatie dat ook zeker verdient!
Indeling:
Ruime provisiekelder, sta-hoogte en droog. Te bereiken vanuit de keuken.
Begane grond: hal, slaap/studeerkamer, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken/zij-entree met doucheruimte met douche, wastafel en toilet, inloopkast.
De bijkeuken is tevens de doorgang naar een zeer ruime kamer/slaapkamer/atelier met schuifdeuren naar de achtertuin, die grenst aan de Emmerdennen. De woonkamer heeft een ruime serre met openslaande deuren naar een zonovergoten terras.
Het huis biedt ruime mogelijkheden tot het creëren van een praktijkruimte, een bedrijf aan huis of een inwonende ouder.
1e verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte waarin zitbad/douche, wastafel en toilet, inloopkast en overloop.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken; royale zolder, voorzien van dakraam. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
De totale woonoppervlakte is maar liefst 212m2. De totale oppervlakte van de gehele kavel telt 764
Bent u geïnteresseerd en wilt u de sfeer proeven, bel dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.099,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
764 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
954 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en geiser eigendom
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
363 m² (25.0 m bij 14.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
aanbouw plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceelnummer
6968
Oppervlakte
764 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom