Vossepad 3

Omschrijving

Fraai gelegen aan de rand van de Emmerdennen én het Valtherbos ligt deze royale, vrijstaande bungalow op een zeer gewilde locatie. De bungalow is gelegen op een groene kavel van ca 2300 m² eigen grond.

Niet alleen ligt deze woning direct nabij natuur-en wandelpaden maar ook direct nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadshart van Emmen, bus-en treinstation, winkels, Atlas theater, Wildlands, ziekenhuis etc.

De foto’s geven een goede indruk van wat deze woning te bieden heeft. Om een goed idee te krijgen van de sfeer in en rond de woning, raden wij een bezichtiging ten zeerste aan!

Indeling: royale hal met diverse inbouwkasten geeft toegang tot alle vertrekken. De eerste woonkamer is gelegen direct na binnenkomst en heeft een parketvloer en gezellige open haard van natuursteen en voldoende ruimte voor zowel een fijne zithoek als een grote eethoek. De rondom grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven uitzicht op de royale tuin met veel groen en privacy. De tuindeur geeft direct toegang tot de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met ook een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer met parketvloer, welke ook goed kan dienen als slaap- of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, separaat toilet, badkamer met toilet, lig/ hoek bad en wastafel, een aparte doucheruimte, en een ruime sauna met douche en wasruimte.
Achterin de woning is een tweede grote woonkamer met houtkachel en twee sets dubbele tuindeuren.
De rondom de woning gelegen tuin is zeer royaal, groen en heeft absolute privacy, verschillende eet en zithoeken met in elk jaargetijde en elk moment van de dag mogelijkheid om te genieten van de zon.
Diverse schuren (ca 45 m2 samen), maken dat het huis veel bergruimte heeft.
Deze heerlijke woning heeft de eigenschap zijn bewoners ‘vast’ te houden, de eerste eigenaar heeft het huis laten bouwen in 1961 en pas verkocht in 1994 aan de huidige eigenaar.
De twee royale woonkamers, van elkaar gescheiden door hal en slaapkamers, geven een extra dimensie aan dit sfeervolle huis.
Het geheel is voorzien van 25 zonnepanelen op het dak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 760.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 2062 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 976 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 75 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Sauna, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 7 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie L Perceelnummer 569 Oppervlakte 2062 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties